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6月份上海有数千家房产中介门市出现“零成交”，大批业务员只能拿到1000多元的底薪，与钟点工薪酬差不多，多家中介已出现人员大量流失，短期内一半的中介门市可能消失，数万名地产一线中介业务员或离场改行。

中介将现“关门潮”

上海房产交易官方网站“网上房地产”7月6日数据显示，二手住宅出售套数首次突破13万套，为历史最高纪录。但本应该是最忙的房产经纪们却纷纷选择辞职转行。

楼市新政出台后，沪上各中介公司业务量均急速下降，一些门市两个月的交易量甚至不及去年楼市高烧时的一天。而依据业内报告显示，目前上海房地产行业的政策尚未全部出台，未来几月又是传统的市场淡季，前景并不乐观。有业内人士称，一般门市能承受的持续亏损时间是3个月，如今已过去2个月，后市又不见扭转趋势，因此预计第一波中介门店关门潮将在7至8月份出现。

家政保姆交易市场的冷淡，最“受伤”的莫过于上海的中介房产商。专家表示，市场冷清、竞争加剧是导致上海房产中介新一轮“洗牌”的重要原因。

以上海汉宇地产的情况为例，6月份，110名业务员中先后约有30人离职，其他中介情况类似，总体转行人数达三成。这种情况产生的首要原因是，市场对家政保姆新政的反应过程中，实际成交量却仍不如人意。

5月上海家政保姆成交环比4月下跌71%，逼近三年来历史最低点。6月家政保姆买卖成交套数环比仅增长一成。上海数千家中介门店“零成交”的业绩令大批业务员只能拿到1000多元的“底薪”，勉强维持吃饭、交通、通讯等日常基本开销。

低迷的市场令小型中介公司出现入不敷出问题，单月业绩只有一两万元，而运营成本则高达四五万元，很多公司面临关店的窘境。据业内人士预测，如果这轮调控持续时间再长一些，上海中介或将消失50%，房产经纪减员一半。